Huis en energie

QuaWonen werkt al jaren aan verduurzaming, vooral door het isoleren van woningen. We hebben sinds 2009 al duizenden woningen geïsoleerd. Daarnaast hebben we sinds 2020 al bijna duizend woningen voorzien van zonnepanelen. Ook hebben we veel nieuwe, energiezuinige woningen gebouwd. Maar dan nog zijn er veel huurwoningen die niet energiezuinig zijn.

Aanpak per complex 

We hebben dus nog veel werk te doen. De snelste manier om zo veel mogelijk woningen te verduurzamen, is om ze per complex aan te pakken. Dat betekent dat we geen losse woningen verduurzamen, maar in één keer een heel rijtje woningen. Dat is goedkoper, beter en uiteindelijk sneller dan dat we al onze woningen apart aanpakken. We doen dit vaak op het moment van groot onderhoud, onderhoud dat eens in de ongeveer 30 jaar plaatsvindt.  

Niet alles tegelijk 

Bij het maken van onze plannen houden we rekening met de beschikbare middelen. Zo moet er voldoende geld, maar ook personeel en bouwcapaciteit zijn bij onze aannemers. Dat betekent dat wij projecten moeten verdelen over veel jaren; we kijken zelfs 10 tot 20 jaar vooruit. Op basis van een groot aantal punten bepalen wij welke woningen als eerste verduurzaamd worden. Onder meer de staat van onderhoud en de huidige energielabels van de complexen hebben hier invloed op, maar ook de toekomstplannen voor de woning.   

Wij informeren u 

Bovenstaande aanpak betekent ook dat wij als QuaWonen het initiatief nemen om uw woning te verduurzamen. Wij nemen contact met u op, zodra uw complex aan de beurt is. Individuele verzoeken voor het isoleren van de woning kunnen we niet in behandeling nemen. 

Zelf isoleren mag 

U mag zelf ook isolatiemaatregelen nemen. Uiteraard onder voorwaarden. Als u binnen 10 jaar gaat verhuizen, dan krijgt u een vergoeding. U leest hier meer over op de pagina Zelf Klussen.

Wij kunnen geen verzoeken in behandeling nemen. De snelste manier om zo veel mogelijk woningen te verduurzamen, is om ze per complex aan te pakken. Dat betekent dat we geen losse woningen verduurzamen, maar in één keer een heel rijtje woningen. Dat is goedkoper, beter en uiteindelijk sneller dan dat we al onze woningen apart aanpakken. We doen dit vaak op het moment van groot onderhoud, onderhoud dat eens in de ongeveer 30 jaar plaatsvindt.  

Wij informeren u

Bovenstaande aanpak betekent ook dat wij als QuaWonen het initiatief nemen om uw woning te verduurzamen. Wij nemen contact met u op, zodra uw complex aan de beurt is.

Heeft u nog geen CV installatie? U kunt deze aanvragen. Vul het aanvraagformulier in en stuur deze op naar info-at-quawonen.com.

Soms wordt uw huur hoger door een verbetering
Wij voeren niet veel verbeteringen meer uit waardoor uw huur hoger wordt. Maar voor deze verbeteringen geldt wel dat uw huur hoger wordt:

·        isolatieglas op een hele verdieping

·        warm water aansluiten op de cv-ketel

·        een cv-installatie plaatsen

U betaalt pas meer huur in de maand nadat we de verbetering hebben gedaan.

Onze woonconsulent controleert eerst of u voldoet aan de voorwaarden
De woonconsulent kijkt of uw verbetering bij onze plannen past. En of u op tijd uw huur betaalt. Alleen dan kan uw verbetering doorgaan.

Onze opzichter helpt u daarna verder met uw aanvraag
Gaat de woonconsulent akkoord? Dan helpt een van onze opzichters u verder.

Wij nemen op dit moment geen verzoeken voor isolatieglas aan.

 

Al onze woningen hebben een energielabel
Het energielabel van uw woning laat zien hoe energiezuinig uw woning is. Dit is belangrijk, omdat uw energiekosten steeds meer afhangen van hoe energiezuinig uw woning is. De labels gaan van A tot en met G en A is het zuinigst. Maar het label geeft ook informatie over:

- de isolatie van het dak, de gevel, muren, ramen en vloeren

- de hoeveelheid energie die de installaties voor verwarming, ventilatie en water gebruiken

- de verbeteringen waardoor de woning energiezuiniger wordt

Uw woning krijgt een energielabel van de overheid

De overheid bepaalt het label dat uw woning krijgt. Dat bepalen zij met de informatie over bijvoorbeeld het bouwjaar, de oppervlakte en woningtype. Daarna controleert een specialist op afstand de gegevens. Bijvoorbeeld een energieadviseur, makelaar of bouwkundige.

Een energielabel geldt 10 jaar
Nemen we maatregelen om energie te besparen? Dan vragen wij een nieuw energielabel aan voor uw woning.

Uw energielabel

Check hier het energielabel van uw huis. Vul uw postcode en huisnummer in. Daarna ziet u welk energielabel uw woning heeft.

Woningen die op elkaar lijken kunnen toch verschillende energielabels hebben
Is uw woning van hetzelfde type en heeft het dezelfde isolatiewaarde als de woning van uw buren? Dan kunnen de woningen toch een verschillend label hebben. Dat komt omdat de berekening niet alleen van bouwtechnische kenmerken afhangt. Het hangt bijvoorbeeld ook af van hoe het huis staat ten opzichte van de zon. Hoe zonniger uw woning is, hoe energiezuiniger uw label.

 

In de Tweede Kamer is 22 september een motie aangenomen om woningen met E, F, en G-label een huurverlaging te geven. Hoe de regeling precies in zijn werk gaat, is minister De Jonge op dit moment aan het uitwerken. Dat uitwerken kan enkele maanden duren. Zodra de regeling vastgesteld is, gaan we er mee aan de slag. Maar voor nu moeten we dus even afwachten.

Vanwege de hoge energieprijzen, zullen veel huurders dit jaar hoge kosten maken. Huishoudens met een laag inkomen kunnen in 2022 van de gemeente een energietoeslag krijgen. Meer informatie over wie hiervoor in aanmerking komt en over het aanvragen van deze toeslag vindt u op de website van uw gemeente: 

Gemeente Krimpen aan den IJssel

Gemeente Krimpenerwaard

U kunt zelf ook veel doen aan energiebesparing. Wij houden u op de hoogte van de laatste nieuwtjes. Kijk hier voor meer tips over hoe u zelf energie kunt besparen.